村里发股权证土地要被征用了

根据农业农村部发布的2023年一号令通知,2023年5月1日《农村土地承包合同管理办法》开始实施。

村里发股权证土地要被征用了

新《办法》实施,旧办法废止

新《办法》的第34条也明确规定,2003年11月14日发布的《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》将废止。

村里发股权证土地要被征用了

过去在农村的土地承包中,是先要有承包合同,等合同生效后,再给农户发放承包经营权证,也就是大家所说的确权证。

如今新的《承包法》第23条明确规定,如果证书与合同不一致,那么要以合同为准,而不是不以证书为准。

有些人还有疑问,我们没跟村集体签过合同,怎么会有股权证呢?这里解释一下,虽然你们没有跟村集体签过白纸黑字的书面合同,但是你承包土地这么多年了,已经形成了一种事实的合同。

村里发股权证土地要被征用了

农村股份经济合作社的由来

2028年第二轮土地承包将到期,如果土地承包还是按照集体经济组织内以户为单位的家庭承包关系来进行发包的话,显然不符合我们的国家法律政策,而且也不利于土地承包关系的稳定。

其实,关于农村土地承包的发展问题,国家已经把框架基础给农民朋友建好了,未来的村民是村集体的股民。你看现在很多的农村都不叫某村委会了,改名叫某某村股份经济合作社,这样一来大家都成了股东,往后村合作社要是盈利了,大家都可以按股分红,所以村集体就给村民发了股权证。

村里发股权证土地要被征用了

什么是农村股权证?

现在农村都在进行的产权制度改革,目的是为了维护广大农民的合法权益,增加农民财产收入的一项重大举措。农村成立股份经济合作社,目的也是为了加强集体资产财务管理,发展壮大农村集体经济,使农村集体成立的经济组织合作社发挥职能作用。简单来说,就是把集体资源变成资产、折股量化,把资金变成股金,通过运营管理产生效益获得收入。

而这个股权证是今后维护农民朋友分配集体资产利益的法律凭证。通常股权证是按每个户口本发放一个股权证,股权证有户代表及家庭成员。因为只有确立农村集体经济组成员身份,才能被确认为股东,才能拥有股权证。

村里发股权证土地要被征用了

农村股权证书有什么作用呢?

股权证书是农村集体组织成员持有农村集体资产股份的书面凭证,是参加农村集体收益分配的依据。具体作用如下:

第一,年满16周岁并享有独立民事行为能力的基本股东,享有选举权、被选举权和表决权。

第二,对村股份经济合作社经营管理享受有民主管理、民主监督的权利。

第三,享有对村股份经济合作社董事会提出质询、批评和建议的权利。

第四,享受村股份经济合作社提供的生产生活服务及各项福利的权利。

第五,按照股份取得分红的权利,在村股份经济合作社解体后,经核算依法分得村股份经济合作社的剩余财产。

村里发股权证土地要被征用了

农村股权证的股权种类有哪些?

在农村产权制度改革过程中,首先要确认了村集体经济组织成员,之后这个村集体会给经济组织成员进行确股。这个股份主要分为两大部分,一部分是个人股,另一部分是集体股,集体股份不超过30%,剩下的是个人股。

个人股里又分为基本股、老龄股和奖励股,基本股就是人口,只要你是经济组成员,那么每个人的股份都是都是相同的。老龄股每个人都不一样,年龄大的老龄骨就多,年龄小的老龄骨就少,而奖励股是只有独生子女才有的。

村里发股权证土地要被征用了

老龄股怎么鉴定?

如果你在2014年之前还没满18周岁(也就是1995年后出生的人),是没有老龄股的。还有个例外就是,有的人因为某种原因没有被确认为经济组成员,但他在村集体进行劳动给村里做了贡献,所以村集体还是给他一定的老龄股,要给发放股权证的。通常来说,农村股权证是要求有本村户口,按户进行登记进行发放的,只有老龄股是按人进行登记发放的。而且,股权证上面的成员登记年龄是计算到2017年之前,2017年之后出生的人是没有包含在内的,也不能补办。

村里发股权证土地要被征用了

写在最后

发展农村股份经济合作社是一项利民政策,集体经济组织合作社每年将按照股权股权证的份额,来给集体经济组织成员内部的股民分配集体经济收入,当然这个分红要建立在有盈利的前提下。总之,这个证各村都会陆续的往下发,不管是早收到还是晚收到,股份都是不会变的。所以大家不要着急,收到的请妥善保管。

原创文章,作者:满路 香,如若转载,请注明出处:https://www.87cz.com/article/21458.html

(0)
满路 香的头像满路 香

相关推荐

  • 新房甲醛多久可以入住

    从毛坯到温馨小窝投入了不知道多少心血才呈现在自己眼前的新家到底什么时候可以入住呢?众所周知,新房不能马上入住的原因是甲醛,一般来说受到季节、装修材质还有吸附甲醛的配置等因素影响,基…

    2023年8月29日 房地产
    14300
  • 二手房交易流程过户及注意事项

    二手房交易是购房者的一个重要选择。对于购房者来说,了解二手房交易的全流程是非常重要的。在本文中,我们将为您介绍二手房交易的最全流程,包括房源信息查询、看房预约、签订意向书、缴纳定金…

    2023年8月1日
    19300
  • 撒盐辟邪需要注意什么?盐去霉运最灵的方法?

    不管家里房子多大,角落最好撒一些盐,很多家庭都需要,看完试试 在我们的日常生活中,家是我们最温暖的港湾。无论家的大小,我们都希望能够让它变得更加舒适、温馨。然而,随着现代生活的节奏…

    2023年7月27日
    17000
  • 回迁房是什么意思

    首先我们了解一下什么是回迁房 在如今,有一种房屋是叫做回迁房,有很多人对于回迁房很不陌生,甚至有些人没有听过,所以对于回迁房的买卖不是很了解,其实回迁房在深圳是比较常见的,特别是在…

    2023年7月18日
    16900
  • 法拍房流拍后怎么办

    法拍房的特点就是便宜。以100万的房子为例,一旦进入到法拍环节,第一次拍卖将以七折的价格定拍起拍,也就是70万起拍,若无人报名,无人出价,该房源将进入到第二次拍卖,二拍的价格会在一…

    2023年7月18日
    17900
  • 亚光砖的优点和缺点

    哑光砖是相对抛光砖的一种瓷砖,瓷砖作为装修中的主材,大家在选购瓷砖的时候面对各式各样的瓷砖,往往也是无从下手,尤其是在抛光砖为主流的环境下,面对哑光砖这样比较个性的选择,很多人都可…

    2023年8月14日 房地产
    16500
  • 全款先过户还是先给钱

    有很多人买房都是新手小白,第一次买房,不清楚二手房交易流程和细节问题。 今天要跟大家交流的是交易二手房是先交钱打款还是先过户?以防财房两空!!! 二手房交易,每个城市的流程和政策会…

    2023年7月30日 房地产
    17200
  • 选房子东户好还是西户好

    如今买房是一件比较困难的事情,很多家庭为了买房,都得付出很多的心血,买房是一件很困难的事情,那挑房子更是一件费时费心费力的事情,很多人在买房的时候,都会纠结,到底是选东边户还是西边…

    2023年8月6日 房地产
    17100
  • 小产权分几种产权

    小产权房”的类型有三种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。后一种是各…

    2023年8月1日
    14300
  • 大门对墙角的几种图

    网络上经常出现这样“农村什么都好,就是人心不好”的一句话。 但却很少人去体会过这句话的真正意思。 而其中的含义也只有生活在农村里面的人才能深深体会到,而且在农村里面,人穷连犬都会欺…

    2023年7月26日 房地产
    16900
  • 二手房一般都死过人

    在网上这样的事见多了,现在想换一个大一点的房子,而手上买新楼房的钱还不够首付,买二手房吧,但一想到未知的房主和房子里曾经发生过什么故事心里就发怵。所以对于二手房,只有知根知底的才敢…

    2023年7月30日
    17600
  • 房子后面的风水禁忌

    很多人建房为了省钱,就找当地的包工头凭借他多年的建房经验画一个图就施工,钱挣的不容易,建房也花了不少冤枉钱,包工头可能对风水也没有那么的了解,凭着自己经验来盖房子,这样的风险还是很…

    2023年7月26日
    16800
  • 新砧板怎么处理才能使用

    新买回来的菜板很多朋友都会直接拆开使用,其实新菜板要简单地处理一下,这样我们在以后使用的时候,就不容易出现发霉开裂的情况了,今天小编教大家一个处理新菜板的小方法,下面让我们一起来看…

    2023年7月18日 房地产
    14200
  • 房子住满70年还是自己的房子吗

    近年来,房地产行业一直备受关注,尤其是房屋的产权问题。随着不动产登记制度的推进,人们对于自己拥有的房屋是否永久产权也产生了疑问。对此,国家最近给出了明确的答案。 根据我国法律规定,…

    2023年8月1日
    17400
  • 封阳台一般多少钱一平

    一、28楼阳台封窗,预算大概要多少? 如果是最普遍的塑钢窗来说,它的价钱大约在150-600元每平左右; 而断桥铝合金的价格会略高一些,它的价钱大约在400-1200元每平左右; …

    2023年10月22日
    20000
  • 空调和风扇哪个更费电

    夏天,我们最常用的两种降暑工具就是空调和电风扇。空调冷快速降温,同时保湿恒温,让人一直持续处在一个凉爽的环境下。而风扇吹的是自然风,有利于空气流通和身体健康,那么开空调和开电扇哪个…

    2023年10月8日
    17200
  • 怎样用手机设置自家wifi密码

    手机连接路由器WiFi,由于长期使用记住秘密功能,久而久之,就会把原来设置的WiFi密码给忘了,这时候就需要重新设置WiFi密码。那么,路由器怎样重新设置wifi密码呢?今天,孙师…

    2023年5月6日 房地产
    21900
  • 聪明人为什么不买学区房

    日益飙升的房价,带给中国年轻人的,除了无法喘息的房贷压力,更是一眼望不到头的焦虑。 买房,除了考虑房价、面积、地段,还要考虑周边的配套环境设施,比如商场、超市、医院、公园,以及一个…

    2023年7月30日
    14100
  • 北欧风装修风格图片大全

    说起现在年轻人最喜欢的装修风格,北欧风必须拥有姓名。 对于大部分年轻人来说,面对着自己的第一套房子,很多人都是装修小白,不知道从哪下手。而现在愈演愈烈的北欧风,就有着很多的装修模板…

    2023年7月21日 房地产
    17900
  • 客厅装什么空调好看又实用

    客厅需要买什么类型的空调是大家考虑的问题,变频空调和定频空调是大家很犹豫的事情。如果使用频率高的话可以选择变频空调,后期节省电费可以节省费用化支出。买空调一定要记住一个规则买大不买…

    2023年8月7日
    17500

发表回复

登录后才能评论