最近很多友友私信我说买二手房需要交哪一些税？今天星星简单来给大家分享一下关于买二手房需要交哪些税？如果接下来的分享你记不住可以先点赞和收藏。有的二手房费用可能就好几千，有的二手房费用可能好几万。分享这个视频很重要。买二手房的老板们耐心看完，因为你买二手房就不会被坑。
二手房的税分三个部分：个人所得税和增值税和契税。
·先分享个人所得税，个人所得税1%。免除个人所得税的条件：房产证是满五唯一的，首套房才可以免个人所得税。增值税不满两年就有增值税5.3%，如果满两年以后增值税全免除。
·再来说契税，首套房90平方以下一个点，90平方以上的1.5交税。二套房是2%。三套房和三套房以上都是3%交税。比如说一套房子税务局评估是60多万面积90平方以上的房子不满两年，需要交税。
·个税还有增值税、契税。60多平方的房子乘以0.8就等于税费48，所以满2年免增值税。满5年唯一住房就免掉个人所得税，关键部分一定要记住。
税费缴纳买卖双方可以协商，不一定要谁交。房子过户前双方提前沟通，避免到房管局起争执。所以买二手房套路真的多。
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