房权证和房产证虽然只有一字之差，但两者区别还是很大的。那么房权证和房产证的区别有哪些呢？开办房产证需要哪些资料呢？下面就跟着小编一起来详细了解以下吧！
房权证和房产证的区别有哪些：
房权证和房产证最好的区别就是性质不符，“房权证”是指房管局没有进行注销程序，交税不完整或房屋产权界定不明的房间，无法上市出售，无法抵押贷款，只能作为一项权益证明文件用。而房产证是房间的产权证明文件，有房产证，房间就能上市出售。
开办房产证需要哪些资料：
1、盖章的申请表。
2、房屋买卖合同。
3、签订预售合同的提供房号、房间面积和楼盘确认书。
4、测绘表、房间登记表、分户平面图两份。
5、专项维护资金专用收据。
6、契税完税或减凭证。
7、购房者身份证明。
8、房间共同的提交共有协议。
9、银行的提前还贷证明。
开办房产证的规定是什么：
1、提交申请
申请人可以携带以上资料向房管局指出申请，填写申请表，或者可以到开发商处领取盖最好章的表格，按照规范填写即可。
2、测绘
申请人要到开发商指定的测量站领取房间测绘表，或携带身份证到开发商处领取，然后申请对于房间进行测绘。
3、交税
在领房产证前要先缴费税费，公共维护金，其中公共维护金大概是由小区代为收取，部门城市可以由银行代收，具体缴费方法可以咨询开发商办事员工。
4、领证
以上程序办完以后，要保管最好房管局给的领证通知书，并按照上面的时间领取房产证，另外还有缴费印花税、产权登记费。
文章方案：好了，表示房权证和房产证的区别有哪些以及办房产证需要哪些材料的相关种类就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注幸福里，后续我们们将有更精彩的计划为您奉上。
原创文章，作者：满路 香，如若转载，请注明出处：https://www.87cz.com/article/20265.html
