首先，什么是复式房？复式房是一种概念上的楼层，没有完整的两层空间，单层的高度高于普通住宅，可以在当地增建一层阁楼，布置卧室或书房，使用楼梯连接上下，其目的是在有限的空间内增加使用面积，提高房屋的空间利用率。
然后是复式房的缺点，1、楼梯占空间较大，复式房的楼梯一般占用空间更大，如果楼梯设计较小，对老人和儿童来说就不太安全了。2、通风和照明不好。复式住宅又宽又深，房子分为上下两层。再加上房子的复杂空间设计，房间的通风和照明将比普通住宅差得多。
一般说来，复式住房不如普通住房方便，很多人不习惯和家人住在一起，如果和家人住在一起，舒适得多，所以大多数人不买复式住房来选择居住是正常的。但若要和家人一起居住的话，建议大家还是选择普通的住房。
复式赠送多，值得买吗？我不建议买，特别是刚需，为什么呢？
第一，复式这种房子比较小众，受众群体小，将来二手房不好卖。来自我朋友亲身体会。
第二，复式啊，只是看起来赠送高，如果不搭楼板得房跟正常的商品房差不多，但是搭板之后啊，没有挑空就不叫复式楼，不是有个楼梯连接的就叫复式。
第三，面积不到一百八以上的复式啊，其实很鸡肋，小面积的复式啊，一层也就几十平，远远没有一个平面就能解决所有功能的平层住的舒服。
第四，复式啊，真的住的舒服吗？你说现在的人都这么懒，跑上跑下，拿个东西你都懒得跑。
第五，花费大，复式的装修啊，是正常平均的1.5倍，楼梯拐角度，特别是刚需，一定要把钱花在刀刃上，不要为不实用的东西买单。关键以后房子不好流通，你们觉得呢？
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