买房是人生中的头等大事，对于很多普通人来说，一套房子可能就要背负大半辈子的债务，由不得自己不重视。因此，买房的时候，很多人都会对地段、户型、格局、楼层非常注意，这些因素，都会影响到未来的居住舒适度，还有房子的升值、保值空间。
很多人都说，4楼的房子不能随便买，因为它是特殊楼层。为什么4楼的房子，一般人不能住？下面，一起来听听专业人士的分析。
1、寓意不好
在中国，是非常注重谐音的问题。“4”和“死”是谐音，在很多人看来，4楼就是“4楼”，寓意非常不吉利。因此，有很多人买房的时候，会直接避开带“4”的楼层。4、14、24、34等楼层，全都不会考虑。
虽然谐音只是迷信的说法，但是很多人抱着宁可信其有不可信其无的态度。就算自己不在乎，别人也会在意，以后卖房的时候，就会受到影响。不容易出售，或者价格会比较便宜。
2、采光、通风效果差
4楼绝对算不上什么高楼层，如今的小区，动辄二三十层的高楼大厦。再加上小区的绿化树，4楼的房子，采光和通风等效果都不怎么好。居住在这样的环境之下，容易出现潮湿等情况，影响舒适度，对身体健康也不好。
3、槽钢层
在正常情况下，4楼刚好处于槽钢层。槽钢层存在一些缺点，比如：容易漏水，下雨、下雪时候的水流，会沿着槽钢渗透进墙壁。而槽钢是金属，碰到水的话，容易出现生锈的情况。并且，槽钢会有晃动、发出噪音的可能，会影响生活质量。
4、升值空间小
买房是大宗交易，很多人都希望自己的房子能够有升值空间，再不济也要能够保值。然而，4楼的房子存在谐音、采光和通风条件差、槽钢层等问题。虽然售价比较低，但是将来的升值空间也会很小，甚至不容易保值。如果将来有出售的计划，最好还是要避开。
想要买4楼的房子，一定要考虑以下4个因素：
1、房子的价格
因为4楼的楼层比较低，再加上存在的缺点，注定了她的售价不会太高。如果想要买4楼的房子，价格是一个很重要的考虑因素。一般来说，只有预算比较有限的人，才会考虑。
购买4楼，是一个比较经济实惠的选择，如果购房者的预算比较高，完全可以选择更高、寓意更好的楼层，借此获得更好的采光、通风、视野，提高生活舒适度。
2、建筑物的质量
建筑物的质量是考虑房子的重要因素之一，如果建筑物存在质量问题，就会有安全隐患。这样的房子，哪怕再便宜，也尽量不要考虑。我们在买房之前，要仔细检查和评估建筑物的质量，这样才能确保房屋的质量问题。
3、防盗和安全性
因为4楼的房子比较低，出行比较方便，即便没有电梯，也可以通过爬楼梯进进出出，不算非常累。正因为楼层比较低，所以要考虑房子的防盗效果和安全性，这样才能够住得安心。
4、采光、通风和视野
想要住得舒服，采光和通风条件一定不能差。而4楼的房子，因为高度不够，一般来说采光、通风和视野条件都不会太好。
如果想要买4楼的房子，要注意它的朝向、周围的环境、建筑物等等。避免采光、通风、视野等条件受到影响，尽量提高舒适度。
总结
之所以说4楼是特殊楼层，最主要的原因就是谐音的问题。它还存在采光、通风效果差，还有槽钢层等问题。如果想要买4楼的房子，就需要认真考虑价格、质量、防盗、安全性、采光、视野、通风等问题，这样才能买到理想的住宅。
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