公积金贷款利率低；
还款总额少；
月供压力较小；
其独特优势；
是买房贷款首先。
有些市民，离职换工作公积金出现断缴？公积金贷款怎么办呢？
本文真社宝结合工作实际，解答公积金补缴相关政策知识。
一、公积金补缴情况
答：只要存在断缴或者未缴，则可以通过真社宝办理公积金补缴。
单位遇以下情况需为职工进行补缴公积金：
（1）单位因各种原因遗漏为职工缴纳一个月或多个月住房公积金；
（2）单位未足额缴纳职工住房公积金；
（3）欠缴单位分批补足所欠职工住房公积金；
（4）单位因错误缴存需补足职工住房公积金
二、公积金补缴算连续吗？
公积金缴纳有两种：
（1）正常缴纳：汇缴；
（2）补缴模式：少缴补缴；
补缴不属于连续，它的明细月份是一次性，比如补缴1年，则一年的缴费全部计在补缴月份上。
正常缴纳的汇缴则属于单笔按月入账。
（公积金补缴截图）
三、补缴公积金对于买房贷款作用
公积金贷款要求（深圳）：
（1）在深圳市或异地连续缴纳公积金满6个月；
（2）申请时公积金账户属于正常缴存状态 ；
以上是公积金贷款基本要求，但是公积金贷款额度的批复，有一项重要指标就是：账户总余额。如果只按最低标准，缴纳6个月，账户余额不足1500元，这种情况想申请最高额度（夫妻最高90万）是不可能的。
所以公积金补缴的意义：可以用最短的时间将账户余额补上去，从而提升账户总余额，申请最高贷款额度，享受最优的政策。
四、公积金补缴费用与流程
- 公积金补缴费用组成：
补缴入账金额+补缴服务费。除此无其他费用。
- 公积金补缴流程：
（1）确定补缴时间段与补缴的基数；
（2）将个人公积金账户资料提交到真社宝顾问，审核查询能否补缴；
（3）确定补缴总金额，支付费用；
（4）做资料，提交申请，补缴审批扣费后，到账查询。
一般补缴公积金周期：7个工作日左右。具体也要根据当时审批政策。
公积金贷款是一个非常好的金融工具，相比较那些商业贷款，公积金贷款利率确实是国家给的政策福利。
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