国家应该立刻修改法律条文，制定执行针对房地产开发商的法律，购房者买的房子被开发商有预谋的恶意烂尾破产，施暴者一破产就可以逍遥法外，而受害者还要面对着永远住不进去的房子，每月还房贷，这样下去，真是气死好人笑死贼，对购房者公平吗？购房者不还房贷就上征信，开发商恶意烂尾破产，为什么不上征信？
针对这些事件，国家立法委应该这样制定执行法律:
第一，全国全方位的立刻马上取消商品房预售制，一切商品房以现房交易。
第二，银行不再放贷给开发商拍地买地盖房子，以后开发商再拍地买地盖房子，只能以自己的现金本金流为准，不能再空手套白狼，用别人的钱做自己的事情！有多的锅就下多大的米，没钱就回家种地去！
第三，银行放贷给购房者，有义务去售楼部查验房子和购房合同，查验合格后才可以放贷，如果是因为银行查验的原因导致购房者购房受损，购房者有权要求银行如数退还自己的本金利息！
第四，开发商恶意烂尾申请破产，也要上征信，银行监管不到位，也要上征信。
第五，征信权不应该由银行一家说了算，应该成立一个国家性的征信机构，对于对企业或个人上征信，应该由申请者和被执行者对簿公堂，讲事实看证据。如果征信机构拉偏家偏袒有权有势的某一方，会被永久性地吊销征信资格，自己也会上征信黑名单！
第六，房地产开发商恶意烂尾申请破产，也要如数偿还购房者的本金利息，和再次购房之间的金钱差额！
第七，商品房的产权证日期为售楼部交房的日期，不再以土拍日期为准，产权日期为永久，每套房子必须免费赠送配套两辆电动车停车位和两辆跑车车位，物业费只算公共区域的！
第八，对于建房的材料材质，必须保证一百年内不倒塌，房子的质量对开发商实行终身追责连坐制，开发商死了，就追责他的直系亲属，他的老婆孩子都要追责！
第九，房子产权永久，不存在过期到期之说，如果百年后房子倒塌了，可以由原业主集资自建。
第十，房贷利率必须下调至0.1，不能再让高房价高利息成为压榨老百姓的恶老虎！
第十一，对于之前恶意烂尾就破产跑路的开发商，终生追责，抓捕之后再其从事重体力劳动改造，子孙十八代上征信，永世不得翻身！
第十二，开发商恶意烂尾跑路，要游街示众，脖子上挂牌子挂破鞋，全程视频直播在电视台上，不打马赛克，实地实景实人拍摄，让全国人民都看到他的丑恶嘴脸！
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