房子转租在哪里发布好

所谓的转租,就是房屋的租客将租到的房屋再对外出租的行为。比如我们租了一套房子,可能因为各种原因,导致无法继续履行与房东签订的合同,又不想违约白白损失租金和押金,这时候转租就是最好的解决办法。即找到下一个租客,继续履行未履行完的合同,这样我们就有效避免损失!

但是!转租房子的成功率很低,并且很花时间,有时候甚至出力不讨好!所以,建议各位小伙伴儿,在最开始租房的时候,签合同要慎重考虑。特别是很多找短租房的伙伴儿,因为市面上短租房很少,找房过程中大多会被告知签长租合同后面不住可以转租,遇见这种也要慎重考虑。

那么,已经有转租打算的伙伴儿或者正在遭受转租折磨的伙伴儿,赶快看过来吧!

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二、准 备

一旦确定转租,我们就要尽快准备,为自己争取更多的机会。

1.规划时间:转租是有一定周期的,不要心急。除非是运气好到爆,否则都要花相当一段时间才能转租成功的。

建议有转租打算提前15到30天开始着手准备!

2.往出转租房子,一定要把自己的房子所有的优缺点捋一遍,例如是靠近某地铁口,某公园,某个大型广场。房子的基本配置,小区环境,周边配套,交通情况如何。

房子的所有情况捋好之后,编辑一个文字说明,把房子的情况介绍清晰具体。注意语言要简短,不要太长,别人是没有耐心看你长篇大论的。

最后,为你的房子拍上几张美腻的照片吧,至于图片是否好看,得看你房间打理的如何以及拍照技术是否到位啦!

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三、方 法

接下来就是最重要的一环,去哪发布房源?

为大家介绍的8个方法都在这里:

1.首选微信社群发布,文字加配图,平时要多积累身边的租房群聊,社区等。寻寓已经为小伙伴儿们提供了数百个租房社群,详情可戳公众号了解哦。

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2.咸鱼app发布,咸鱼app上除了可发布闲置外会有一个专门发布房产的频道,记得每天擦亮刷新你的帖子。上面有支付宝的芝麻信用分作为背书,信用越高,效果当然也越好。

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3.贴吧发布,文字配图。技巧提示:要选择合适的吧,例如某某合租吧,某某地区租房吧,某某商圈租房吧。每天要更新刷帖,不要怕辛苦!

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4.微博发布,文字配图。技巧提示:选择合适的话题和标签,和贴吧异曲同工。

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5.抖音,为你的房子配上一段动人的BGM,相信会有别致的效果!

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6.各大租房app,手机商店可搜索,有很多哒,当然有很多租房app暂时不对租客开放发帖渠道。例如:寻寓租房app就暂时只对认证房东开放。

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7.小区门口公告栏,小区周边广告牌,都可以贴上你的房源招租广告!

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8.中介公司。如果你迫切需要转租,也可以考虑和中介合作,一般需要支付半个月租金作为中介费。选择中介公司, 尽量选择你所住小区周边的中介门店。

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四、结 语

当然,不管方法和渠道再多,也不能保证房子就一定能转租成功。还是希望大家租房时慎重考虑租期问题,根据自身工作等情况综合考虑。

总之,租房要用心,签约需谨慎

最后祝愿转租的伙伴儿们都能如愿转租成功!

原创文章,作者:满路 香,如若转载,请注明出处:https://www.87cz.com/article/19841.html

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