很多投资客手中有余钱，既不愿意投资基金、股票，又嫌银行理财产品收益太低，想投资住宅楼或者商铺。按照目前通货膨胀的速度，投资固定资产是一种非常明智的选择。今年物价普遍上涨，天价鸡蛋、香菜等比比皆是，过去2元一斤的小白菜、卷心菜，现在都要5元一斤了，放眼菜市场，基本上找不到2元以下的蔬菜了。
手中有余钱的朋友，心里火急火燎，生怕照这样下去，钱就不值钱了，急于将手中的钱进行固定资产投资，心里才踏实。2018年房产市场一片火热，二手房价格虚高，那么商铺和新房到底投资哪个好呢？
1、购买新房比商铺所需的启动金少。购买地段好的商铺需要付出更多的资金。开发商比我们精明，好地段的商铺价格绝对不低。若买地段差的，又怕投资没有收益甚至亏损。
2、购买新房比商铺的风险小。如果不是对一个城市的房产市场有深入了解，贸然出手投资商铺会有很大的风险。像万达广场的商铺，前几年非常赚钱，但这两年随着万达集团的退出以及市场实体经济的衰退，变得不景气了。万达百货也不得已退出万达广场，现在的万达广场剩下多数是餐饮店和培训机构。以前繁华的大街上现在门可罗雀，不到50米就两个药店，一条街上居然有五六家药店，服装类的基本都不见了。
在实体经济没有发展起来时商铺投资还需谨慎，商铺变现慢，交易税率高也是需要考虑的问题。现在投资住宅是比较好的选择。
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