房价走势受到很多因素的影响,即使如今的楼市调控在不断的给予购房者希望,但面对如今的房价,谁敢去赌呢?赌未来房价走势,要么现在买要么以后再买,赌输了以后还是得买房,且付出的成本比现在还高。而面对大城市的房价,现在不买,以后就能买得起么?有钱人真的会等着房价跌了再买房吗?真正的有钱人,会在房价上涨期间内选择买房。而想着房价跌了再买房的人,多半也是现在就买不起房子的人。
面对如今的楼市,心存希望是可以的,但是在购房选择上一定要果断。好房子不等人,坏房子却不少。有便宜的房子有贵的房子,而那些本就抢手的房子,价格本就不容易跌。所以要不错的房子了,还是要果断下手。而类似于鹤岗这样的城市,买房就不用着急了。
无论未来房价走势如何,房子还是要买,而自己的购房选择也尤为重要。普通人把大部分的钱用来买房,本就是一件压力很大的事情,而买的房子还不断的贬值,相信自己心里也是不好受的。所以不管房价走势如何,做出一个正确的购房选择很重要。
在高房价压力之下,有的人选择了普通住宅,有的人则走了”弯路”。当然,这个”弯路”并不一定指不好的路,而是站在普通人角度来说,小产权房和公寓房,始终不如买住宅来的有用。有的人会选择公寓房,因为公寓房不限购,且总价不高。有的人会选择小产权房,因为小产权房价格便宜,也能居住。然而,不能落户或者是没有房产证,这都是一套房”致命”的一个弱点不是吗?普通人买房不要求落户?或者是不要求房子有房产证?真到了需要的时候,才知道还是买住宅好。
今天我们要说的就是公寓房。”公寓”和”住宅”如何选择?过来人:等个三五年,你就知道区别了,即使不限购、价格低,也不建议买公寓。
也有可以落户的公寓房,但是不是所有的公寓房都可以落户。不少公寓房是商业用地,不仅水电费高昂,而且不能落户,那么小孩上学就会成为问题。一位买过公寓房的朋友劝自己别买公寓房,他的公寓房买了5年,想卖出去结果怎么也卖不出去。公寓房和住宅最大的区别,是不能落户和可以落户的区别,也是居住成本的区别,更是好不好转手的区别。公寓房无疑是难以落户的,居住成本也高昂,且想转手的时候也会发现不是那么容易转手。所以没有买过公寓房的朋友,等个三五年,住过公寓房,就知道它和普通住宅的区别了。
即使不限购、总价也低,但是并不建议去盲目入手公寓房。自己是买房自住的,也不是买房投资的,公寓房可以暂且不考虑了。
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