以下是一份货款买新房的完整流程：
- 看房：选择心仪的房屋，实地考察并记录各项细节。
- 交意向金：购房者需向房地产开发商支付意向金，以锁定所选房源。
- 查征信、流水、问银行基点：购房者需提交个人征信报告、银行流水和工资单等资料，以核实个人信用状况和收入情况。此外，还需向不同银行咨询贷款利率等相关事宜。
- 征信流水无问题，交定金：购房者满足银行贷款条件后，需向开发商支付定金。
- 签合同、交首付：购房者与开发商签订购房合同，并支付首付款。
- 合同网签备案：购房者需将合同提交至房地产交易中心进行网签备案。
- 签银行贷款合同：购房者需与贷款机构签订贷款合同。
- 拿到全部手续（六样资料）：购房者在办理完所有购房手续后，将获得所有相关文件，包括购房合同、产权证、贷款合同、房屋验收报告等。
- 收房、验房：购房者在收到新房后，需对房屋进行验收并办理相关手续。
- 缴纳契税、办理房产证：购房者需缴纳契税，并根据相关规定办理房产证。
- 贷款还清后注销抵押：购房者需在还清贷款后注销房屋抵押登记。
- 房子才真正属于你：购房者在所有手续办理完毕后，房屋才真正属于其所有。
拓展资料：
贷款买房需要准备哪些手续？
买方需要准备本人的身份证、户口本、结婚证，如果未婚则可省略。同时，还需要提供个人信用报告，可以前往当地银行办理。此外，近半年的银行流水也是必不可少的。最后，工作单位的工作证明也是必需的，可以找人事部门盖章。
卖方需要准备身份证、户口本、结婚证、产权证，如果未婚则可省略。同时，还需要提供房屋所有权证明。需要注意的是，除了上述材料，有些银行还可能要求提供其他材料，如收入证明等。如果有人告诉你需要准备其他材料，你可以直接无视。
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