钢结构在工业地产行业一直有着响当当的名号,钢结构厂房也一直是人们追捧的对象。有行车的钢结构更加是王者中的王者。
但是很多人,所以相比之下,钢结构厂房的价格都会比传统的厂房高。为什么会这样呢?
根据市场定律,价格是由价值决定的,成本又直接影响了价值。
所以,要了解钢结构厂房为什么那么高的价格,除了钢结构厂房原本就有的特性外,我们需要了解一下:钢结构厂房的造价问题。
首先,还是要普及一下常识:
影响钢结构厂房造价的因素主要有以下几个:
1.材料费:这里的材料,主要是钢结构厂房在建造的时候所涉及的钢材一类(不包括水泥,混凝土等),根据不同的厂家以及型号价格不一样。就像我们选择购买手机,有千元机也有好几千的,都有不同的优势。
2.加工费:这里的加工费就是包括钢材加工费,土建费(是指:在建造过程中所产生的比如整地,埋件等)等
3.运费。这个就很简单了
4.厂房跨度。跨度的大小,一跨还是多跨的结构直接影响的是钢材的材料费问题。
5.税金及其他。
除此之外,钢结构厂房还会根据设计方案、面积大小、有无行吊来进行一定的加减法。
一般来说:
有吊车的厂房含钢量在40Kg/㎡左右,造价在950元/㎡左右。
无吊车的厂房含钢量在35Kg/㎡左右,造价在850元/㎡左右。
但是总的来说,钢结构厂房的一般造价在600-1000元/㎡
下面,我们通过一个例子来看:
轻钢结构厂房按面积和按重量都是一样的,一般是按重量计算的,但小型的一般按建筑面积计算(如建筑工地用的临建、小区自行车棚等),如果承包轻钢厂房、大棚等建筑面积较大的都是按重量计算后再换算成平方面积造价,现教你一个简单方法:
1、钢结构加工费(包含主、次结构):1100~1300元/吨(根据构件加工难度也就是需投入的设备、人工、辅材确定)
这里上周H型钢、槽钢等类型的不同厂家价格一览(仅供参考)
2、结构安装费用:主次构件400~500元/吨
3、维护结构安装费(板):屋面板10元/㎡;墙板15元/㎡
4、压型板价格因用的板厚不同,价格不同,单板0.5厚40元/m;夹芯板(聚氨酯板0.3/0.4)50厚100元/m,
5、当地钢材价格
6、税金
总结:(1+2+3+4+5+6)÷建筑面积=单方造价
当然,不同的地方造价都不一样,所以当你需要建造一个钢结构厂房的时候,可以通过以下思路来大概预估或者确定造价的合理性:
- 当地钢材的价格范围是多少?
- 施工费是多少?是否带加工
- 设计图纸是否自己可以完成,还是需要代设计?
- 税金是多少?
以上就是关于钢结构厂房造价的一些内容啦,希望对你们有用。
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