新房收房时验收注意事项大全

大家一般都没什么经验,容易遗留问题。最好能够请有建筑或者装修业经验的人陪同。当然现在也有专门的验房公司,大家也可以聘请专业的验房人员对新房进行验收,但自已还要是对验房有一些了解。

1.榔头轻敲听空裂

自备1只小榔头,用它悄悄敲一敲墙面、地上装饰面层,用于检验房子墙体与地上是不是空鼓。若听到“空空”的声音,即是各面层与墙(地)面触摸有缝隙,需求返工;若听到烦闷的碰击声,则标明它们触摸杰出。

如有空鼓,一定要物业人员尽快修正,不然在装饰中会很简单打穿楼板,阻碍邻里关系。

新房收房时验收注意事项大全

2.房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大) 由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了。

新房收房时验收注意事项大全

3.拉断电闸看分路

拉断电闸后看户内是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。最好用万用表测量各个强弱电是否畅通。

另外别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看一下插座的牢固程度,看是否虚设。

新房收房时验收注意事项大全

4.地面

1、检查地面是否平整

2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题

新房收房时验收注意事项大全

5.试电插座;

一般的试电插座上会有三个小小的指示灯存在,从左到右分别代表零线,地线和火线。例如,只亮右灯,缺零线;只亮中间灯,缺地线;三灯都不量,没相线;只亮右边两个灯,表示电路正常。还可以使用试电笔来进行检测哦~

新房收房时验收注意事项大全

6.大致检查门窗五金件开合是否顺畅,不影响使用的话可以忽略。

经过焦急地等待,终于迎接到自己的新房了,拥有自己的房子是人生的大事,而收楼验房则是买房的一个关键环节。因为收房时如果能够及时发现房屋的质量问题,可以及时解决,避免不必要的纠纷。因此业主们一定要十分慎重喔!

新房收房时验收注意事项大全

7,相关合同别忘签

签合同时应明确各有关细节,包括收房时间、收房程序(如先验房,无异议后再收房等);新房验收时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准,最好附上设计图纸及施工图,并在合同中注明以其为准。

原创文章,作者:满路 香,如若转载,请注明出处:https://www.87cz.com/article/19141.html

(0)
满路 香的头像满路 香

相关推荐

  • 贷款的房子怎么卖掉划算

    二手房买卖过程中,经常遇到卖房者房子的房贷还没有还完的情况,这种情况很多人就会不确定能不能过户办理不动产权证,也不清楚能不能贷款。现在就来分析一下,贷款没还清的二手房能不能买,该怎…

    2023年7月24日 房地产
    17300
  • 家里的床应该朝什么方向最好

    床的摆放,在我国风水学上非常有讲究,比如说,属兔、属虎的朋友们床头宜朝东、南或北,不宜朝西。讲的很神奇,说是西方是极乐之地,是人死后往生之所,朝西不吉利!对于现在的年轻人来说,大家…

    2023年4月25日
    16800
  • 什么是轻钢别墅

    轻钢别墅,又称钢结构建筑,是在欧美建筑技术的基础上发展而来的,其房屋的基本建筑可以作为一个整体进行定制。与传统的砖混结构建筑相比,轻钢结构建筑具有结构性能好、质量高、强度高、抗风、…

    2023年10月8日
    15400
  • 魔豆甲醛净真的有用吗?除甲醛公司真的有效吗?

    随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始关注家居环境对健康的影响。而新房装修后往往会残留甲醛等有害气体,这对人们的身体健康会造成很大的威胁。因此,新房除甲醛变得越来越重要。然而,很…

    2023年8月8日
    17600
  • 桥在房子哪个方位为吉

    风水学上,桥是一种形态象征。通常而言,由于桥本身的形状和连接作用,被视为连接家庭和外界的道路,因此在适当的摆放和命理配合下,可以为家居带来吉祥和运势提升。以下是关于院子外面西南角有…

    2023年10月14日 房地产
    17400
  • 住房性质怎么填

    又到了一年毕业季,刚需买房的又多了起来,买房不像买白菜可以熟能生巧,花两分钟看完这篇文章学会识别房屋性质。 首先,我们需要知道需要识别哪些方面。 1.住宅与非住宅。可以落户的是住宅…

    2023年8月6日
    14800
  • 外墙渗水到内墙能彻底解决吗

    外墙渗水是许多房屋面临的常见问题,如果不及时处理,可能会导致严重的水损害和结构问题。本文将介绍外墙渗水的原因,以及一些最佳的处理方法和注意事项,帮助您解决外墙渗水问题,保护您的房屋…

    2023年8月28日
    15300
  • 买的楼盘烂尾了怎么办

    世人常说命运是掌握在自己手里的,没有人能够左右,但一不小心买到了烂尾楼,却是你无能为力的时候,当我们面临无尽的生活压力,唯有坚强面对,积极寻找解决方法,才有出路,经历了生活的磨砺,…

    2023年8月6日 房地产
    17500
  • 自建房最佳风水设计图

    自建房风水,这样建一辈子穷困潦倒,难以翻身! 现在很多60后,70后都出身在农村,条件好了都搬到城里住了,年纪大了总想着把家里的老房子重新盖一下,翻新一下,住在城里的钢筋混凝土里时…

    2023年10月15日 房地产
    14600
  • 空调抽湿是什么意思

    什么是空调除湿呢?现在正是高温湿热的季节,普遍的高温加上连续不断的降雨造成室内湿度太高,实际上,我们可以通过空调的除湿功能进行除湿,但很多人不知道空调除湿是什么意思,其实空调在最初…

    2023年10月7日
    16600
  • 七月份适合去哪个地方旅游

    七八月份,由于是夏季,大部分地区天气较炎热。如果你想要选择一个相对凉快的旅游目的地,以下几个地方值得考虑: 高原地区 西藏、青海、贵州、四川等地都位于高海拔地区,气温较低,气候凉爽…

    2023年7月21日 房地产
    15600
  • 七月适合去哪旅游

    七八月份最适合去哪里旅游呢?七八月的夏日,正是最热的时候,大家是不是也想找个凉快的地方旅游呢?七八月份去以下地方旅游比较适合: 1. 青海湖 青海湖位于青海省,夏季气温适中,景色优…

    2023年7月21日 房地产
    16800
  • 电动门遥控器怎么配对

    日常生活中我们的钥匙总是会丢失或者坏掉,特别是电动门的钥匙,而电动门的钥匙又和传统的钥匙不一样,丢失了不好配对。去店铺配对价格又太高,那么有什么方法可以拷贝一个电动门钥匙出来做备用…

    2023年6月10日 房地产
    17400
  • 床头柜十大忌讳?床头不能放的十大禁忌?

    家居中处处都有风水讲究。但小编从来不相信什么风水,农村人没有那么多讲究,在卧室,传统的格局布置往往是床在中间,两边是床头柜,床尾和床头柜都与左右两边的墙壁有一定空隙。 1、床头柜被…

    2023年7月19日
    77800
  • 云南小镇一万块一套房

    吴房掩饰不住内心的激动,车厢内早已无座,撑开自己提前准备好的折叠座椅,在车厢连接处坐下,独享空间,私人订制,窃喜,绿皮车厢缓缓开启 看着窗外远去的永远不属于自己的都市繁华,如释重负…

    2023年7月19日
    58200
  • 新房验收需要注意哪些事项目

    新房到了收房日期,业主肯定是非常兴奋,但是切记要保持冷静,因为我们马上面临怎样验收新房的问题。业主需要对新房的细节进行验收,检验各个项目是否合格。 验收新房注意事项 1、新房门窗的…

    2023年8月6日
    17100
  • 茉莉花放在卧室对身体有害吗

    茉莉花是一种很受欢迎的植物,它是一种典型的花香植物,香味十足,深受人们的喜欢。但它是一种能放在卧室养的植物,很多人都会担忧把茉莉花放在卧室会影响到睡眠,那么茉莉花能放在卧室养吗?这…

    2023年9月18日
    17400
  • 等额本金等额本息哪个划算

    对于大多数人来说,买房都需要向银行贷款,这里面就牵扯到一个重要问题——还款方式。一般买房贷款的还款方式有两种:等额本息和等额本金。 对于这两种方式到底应该怎么选,其实很多人心里都没…

    2023年10月19日
    14700
  • 回迁房是什么意思

    首先我们了解一下什么是回迁房 在如今,有一种房屋是叫做回迁房,有很多人对于回迁房很不陌生,甚至有些人没有听过,所以对于回迁房的买卖不是很了解,其实回迁房在深圳是比较常见的,特别是在…

    2023年7月18日
    16900
  • 房屋一般几年后稳定不会沉降

    房屋沉降周期一般多久? 新房沉降期需要1-4年,沉降缝是为了防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的,垂直缝称为沉降缝。当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而…

    2023年10月15日
    16700

发表回复

登录后才能评论