广州目前分限购区和不限购区域。
限购区包括：天河，海珠，越秀，荔湾，白云，黄埔，番禺，南沙，花都。
不限购包括：增城，从化，其中大家熟知的新塘和凤岗属于增城区，不限购。
限购区需要广州户口或者广州五年社保/个税（允许断缴或者补缴3个月）（人才政策单独在后面说）
广州市人才绿卡在购房上等于广州户口。
一、广州户口
单身可以购房一套，已婚家庭购房两套。
增城和从化的套数不影响市区套数，比如你增城一套，你广州户口单身，限购区还可以再买一套。二、入户广州(2022年8月8日更新)
全日制本科学历，年龄40岁以内，1个月社保可以入户广州。（2022年8月8日新出政策）。
全日制本科学历，年龄40岁以内，如果只有毕业证或者只有学位证也可以一个月社保入户广州（2022年8月8日新出政策）。
全日制研究生学历，年龄45岁以内，1个月社保可以入户广州。
全日制博士学历，年龄50岁以内，1个月社保可以入户广州。
考中级职称加1个月社保入户（40岁以内）（2022年8月8日新出政策）。中级职称有省内自己考费用大概是几千块。也有省外那种包过的套餐，大概几万块。
积分入户，需要满4年广州社保，时间需要1年左右。
广州入户白卡，没要求，费用14到18万之间，时间2到4个月。
三、非广州户口，不考虑入户
广州市连续五年社保，家庭或者个人可以全广州买一套。
如果你是双一流大学研究生学历，或者博士学历，可以六个月社保办理广州市人才绿卡，可以直接买全广州。
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今天推荐入手一手楼盘
— 碧桂园 · 星禧 —
碧桂园广州首个星系作品
布局增城的第18个项目
焕新22年城市人居标准
增城TOD旁 | 近黄冈中学
双高速口 | 瞬达穗莞 | 极小户型
基本信息
占地面积 约3.36万㎡
建筑面积 约10.09万㎡
车位比 1：1.1
规划楼层 23-32层
规划楼栋数 7栋
绿化率 31%
选择碧桂园·星禧的7大理由
1.广州东进与科创走廊复合交叠点，雄据经济动力引擎带
2.湾区东岸广深港创新发展强势，穗莞深一体化趋势加速
3.广州东进横纵中轴的交汇点，新塘TOD后的又一缝合性枢纽
4.南北连接荔湖新城核心板块，东西衔接新塘TOD商务发展中心区
交通：一路之隔增城TOD，7轨交汇畅达粤港澳大湾区
1高铁：广汕高铁（在建中，预计2022年通车）
2地铁：广州地铁 16 号线（规划已落实）、东莞地铁 4 号线
3国铁：赣深客专增城支线、松山湖支线、东北客车联络线
1城际：清从增莞城际轨道
1/2东莞价，同等面积多一房
约75㎡三房两厅一卫，85㎡三房两厅两卫，100㎡四房两厅两卫
小面积户型，刚需首套性价比之选
低总价不限购，置业粤港澳大湾区上车盘
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