顶楼好出手。
顶楼高，无遮挡，视野开阔，风景好，采光好。
由于顶楼比较高，相对一楼环境好，干净，清爽，蚊子等小虫子就少。居住体验舒适感强👍
顶楼受外界干扰少，隐私保护好，在家可自由自在，放松自如，真正意义上的有家的港湾的感觉。
众所周知，在售楼部，最难卖出去的楼层除了18楼，一般就是顶楼和一楼了。
至于说，为什么18楼难卖呢？主要还是受文化风俗的影响。18层本身就带着古神话故事里的地狱传说。西方的13楼很难卖出去也是这个原因。
一般在一个快卖完的新楼盘里，最后在售卖的基本都是顶层和一楼。很多开发商为了能更好地出售，常常会制定例如购买一楼赠送入户花园、顶楼赠送露天阳台等销售策略。
那么1楼和顶楼，为什么难卖呢？主要的原因是什么？
一层很难出售的主要原因是：
1、潮湿，特别是南方的房子，一到了梅雨时节，这一楼是铁定潮湿的。每天起来就感觉自己的房子刚被雾气笼罩了一晚。地板瓷砖都是一层水汽，就像是漏水一般模样，严重的可能还会导致墙体浸湿。常常会怀疑自己是被困在深山中，被一团水汽环绕。如此看来，买一楼的房子的话，自带漏水问题，你觉得自己还能住得下去吗？
2、隐私，在一楼难免有时候忘记关门，来来往往那么多人从你门前经过，总是有些不妥，担心自己的生活被他们窥探。这对注重隐私保护的中国人而言是无法接受的。有些人为了避免这种情况，会安装一些不透明的膜或者窗帘，总归来说还是不方便的。
3、噪音，一楼从高度上看离地面层是最近的，那路边来来往往的行人，嬉戏打闹的小孩，闲聊漫步的路人都免不了会对房屋的安静气氛产生影响。再者，一楼每天进进出出那么多人，还有些小孩会直接在一楼玩耍，这些产生的噪音都比其他楼层更大。
4、蚊虫，在盛夏的时候，你就会知道住在一楼是有多么恐怖。轻者蚊虫叮咬，几乎是一群一群的，你拦也拦不住。重者蛇鼠壁虎，这些也会偷偷潜入客厅或者卧室。这些你们都有想过吗？实在是非常头疼，感觉自己的生活安全性得不到保障，还整体要想办法怎么去祛除这些害虫以及危险的生物。
5、安全，住在一楼如果一旦门忘记关了，小偷或者不怀好意之人可以直接进入。取走东西悄无声息。而且由于楼层过低，小偷要通过剪掉防盗窗闯进来，都不需要楼梯。这种就非常危险。
那么顶楼又有哪些缺点呢？
说起顶楼，不得不提的就是漏水问题。可以说这是一个老大难的问题。购买顶楼房屋的业主，如果经历过顶楼漏水那就是十分痛苦的。因为顶楼是物业的公共区域，防水的问题有下本钱去认真完成有待商榷。一旦漏水，维修起来十分麻烦。而且属于物业的维修责任，物业小则拖你3-5个月，大则1-2年，十分漫长。到时候只能够住着这个漏水的房屋十分影响居住体验。
第二个劣势在于温差，顶楼最靠近户外，太阳直射，没有树木遮挡。可以说一旦离开了空调几乎无法生活。到了盛夏时间，你可能每天从早到晚，整个房子都得开着空调度日，这成本十分之高。
第三个缺点是，爬楼，一旦小区片区停电。你便要一层一层往上爬，是真的累，还没有背的办法。
第四个不足之处在于，消防安全问题，一旦发生火灾等安全事故，顶楼逃生最为困难，安全性远远不如低楼层。
从以上的情况来看，一楼和顶楼的房子最难卖出去的原因就昭然若揭。当然并不是说，其他楼层就没有不足之处。毕竟每个人有每个人的喜好。每个楼层也有每个楼层不同的优缺点。
从我的角度上看，买房买在哪一个楼层，主要还是要看通风采光、功能布局以及自己生活的方便程度等。你们买房都买的哪一个楼层？
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