有住过顶楼一辈子不漏水的吗

在买房这件事情上,想必都或多或少听过这么一个说法:再穷不买一楼,再傻不买顶楼。因此,你会发现,一楼的房子和顶层的房子往往是最不受欢迎的。当然,开发商也会根据这样的情况,酌情降低一楼和顶层房子的价格,而这对于经济不太宽裕的刚需人群来说,便有了很大的吸引力。

有住过顶楼一辈子不漏水的吗

那么,究竟这个说法靠不靠谱?顶层的房子真的那么糟糕吗?可以买吗?作为过来人,我来说说入住顶层房子的真实感受。如果想入手顶层的房子,可以根据以下利弊来权衡。

优点:

顶层的房子往往价格会低于其它楼层,有的甚至是买一层送一层或是送露台。到时候露台上种点花花草草,闲暇时让朋友来家里聚餐、烧烤,大大增加生活的趣味性。我家当时买的时候是每平米11000左右,其它楼层则要12000元以上,所以100平米的房子总价就比其它楼层要便宜不少。

有住过顶楼一辈子不漏水的吗

除去价格便宜这个最大的优点以外,其它好处也是颇多的。在采光、通风、噪音、蚊虫等方面上,顶层住宅的优势非常显著。

有住过顶楼一辈子不漏水的吗

对于喜欢安静大于一切的人来说,住在顶层是舒服的存在,还不怎么需要处理邻里关系。虽然也有可能会遇到不太靠谱的邻居,在楼下制造噪音,但是对比楼上扰得人头晕的噪音,算是舒服多了。以前住在4楼,不仅要承受楼上的孩子大晚上还在拍球,吵得人神经衰弱,大白天还要承受老大爷老大妈在楼下扯着嗓门聊天也让我一度崩溃。

有住过顶楼一辈子不漏水的吗

此外,顶层的采光是低楼层不能比的,如果户型好的话体验感更强。哪怕是阴天,不开灯的情况下,室内依然很亮堂。全屋开窗的情况下,风是真的很大,当时装修完通风4个月,甲醛检测就达标了。顶层的房子蚊子也比低楼层要少。回南天也不会像以前住在4楼那么潮湿。

缺点:

如果要说顶楼的缺点,首先一个是水压问题,冬天洗澡的时候水压不够真的很痛苦,不过这个问题后期通过增加增压泵解决,多少还是有点作用。

有住过顶楼一辈子不漏水的吗

此外,冬冷夏热的问题确实也存在,但是我个人并不是太介意。哪怕以前住在4楼,夏天也是照样得依赖空调而活,冬天我南方人都是抖腿加热水袋过来的,反正稍微选好一点的系统窗就是了,对于保温隔热还是有点效果的。如果是西晒的户型可能就会比较困扰这个问题。

有住过顶楼一辈子不漏水的吗

至于很多人担心的漏水问题,迄今为止并没有发现,可能我在的城市雨季也比较少。其实这是概率问题,而且也很居住时间长短有关系。有的住个10年也未必漏水,有的可能在第2-3年左右就开始出现问题了。但是一般来说,楼房防水保质期通常为五年,这五年内,如果出现问题的话,物业公司承担费用给你维修,五年后就得要业主和和物业协商解决了。

有住过顶楼一辈子不漏水的吗

还有一个最害怕的问题是电梯坏,早高峰一旦遇上,对于住在顶层的住户来说就是灾难,上班上学都要急死。另外,在恶劣天气下,住在高层的时候确实有点担忧,风刮起来的时候声音真的很恐怖,不排除是窗户的质量问题,如果在30楼以上还有微微的晃动感,这些都是住在顶层的一些缺点。

有住过顶楼一辈子不漏水的吗

总之,要不要选择顶层的房子主要还是看自己的取舍,如果你追求的是安静、是宽阔的视野,那么顶层的房子也未尝不可。

原创文章,作者:满路 香,如若转载,请注明出处:https://www.87cz.com/article/18904.html

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