最近，有这样一则消息登上了热搜。
杭州一女子小柳在去年初入手了一套未来科技城的二手房，本以为是“抄底”买入可以大赚一笔，结果短短一年多的时间，这套房子的价格从当初买入的348万跌到了现今的240多万！算下来亏了一百万元！
女子在前几年因为错过未来科技城房价上涨的行情一直都惋惜不已，非常后悔当初没有早点上车买房。
从2021年下半年开始，杭州二手房市场逐渐在走下坡路，未来科技城板块的房价自然而然也受到了影响。时间来到2022年初，这个时候未来科技城板块的房价已经跌了半年了，女子认为房价不会再跌了，正是抄底买房的好时机。
在多方观察之后，女子买入了温莎郡的房子。房子面积85㎡，算上税费合计348万元。
女子表示这个小区距离菜鸟总部很近，区位优势很大，并且购买的时候房东已经降价了30万元，能用现在的价格买到这样的房子真的是赚大发了。
本来以为等待一段时间后，买的房子就会迎来期望中的涨价，到时候卖出去还可以小赚一笔。
但是事与愿违，在买房的两个月后，小柳发现这个二手房的房价一直持续下降，短短两个月已经跌了二十多万。
小柳本来以为再过两个月房价就会停止跌势，但是没想到跌势根本停不下来，截至现在，同小区同户型的房价已经跌到了240-250万元，短短一年多的时间账面资产缩水一百万元。
对于这样的事情，小柳不太能接受但却无可奈何，她现在只能先把房子租出去，然后等着解套。
消息冲上热搜之后，大家表示的都不是同情，而是认为小柳现在这种境况都是自找的，本来房子是用来住的，不是用来炒的。
大家都表示小柳的本意就是为了炒房投资，所以现在亏本也是正常的，这种情况不值得同情。
对于小柳坚持等解套的做法，很多网友都用略带嘲讽的语气一针见血地表示现在没有哪个大冤种会给你解套，毕竟炒房就是一个击鼓传花的游戏，要有人愿意接盘，炒房者才能赚到钱。
甚至大家都不理解这年头居然还有人敢炒房？现在买二手房想抄底，简直是异想天开。
很多房地产中介都表示，这两年房子的价格一直都在下降，今年以来的降价更明显，如果想“抄底买房”来投资是很不明智的选择。
现在不再是几年前了，房子短缺的时代已经过去，若想通过买房来实现资产升级是比较困难的，买房投资已经没有多大的升值空间。
现在明眼人都知道房地产行业处于低迷状态，如果不是刚需买房的话，现在入场真的不是最好的时机。尽管形势如此低迷，二手房也一直在阴跌，但是房价还是过高，买不起房的人一抓一大把。
现在房地产商品房的待售面积，已经远远超过需求了。但是却存在两个极端，有钱的人拥有无数套房子，没钱的人连一套房子都没有。
虽然价格略有下降，但是现在没多少人敢像以前一样，能每月扛着巨额的房贷咬牙买下一套房子。
现在大家对于房地产市场诟病的点在于：
1、烂尾楼风险大
近年来期房的烂尾率越来越高，很多人不幸买到烂尾楼叫天天不应叫地地不灵，大多数人只能无奈吃下这个苦果。
2、房价过高
尽管现在房地产寒冬，但是房价依旧偏高，一二线城市的房价依旧动辄好几万一平米，大部分人单靠自己买房实在是痴人说梦。
3、房贷过高
群众贷款买房，专业还房贷三十年的钱，一大半都是贷款的利息。
4、公摊面积太大
全世界只有我们是有公摊面积的，并且公摊比例高达20%-30%！
现在楼市有各种政策都在放出优惠，对于想买房的人来说也不失为一种利好，但是还是改变不了现在房价依旧虚高的痛点。
按照市场规律的发展，当供过于求的时候，房地产作为投资保值的属性已经发生逆转，炒房者迟早要退场。再加上随着新生人生的不断下降，也意味着未来的需求正在不断下降，未来带来的影响会持续蔓延在房地产行业。
原创文章，作者：满路 香，如若转载，请注明出处：https://www.87cz.com/article/18717.html
