近年来经济发展越来越好，房价水涨船高，不少人买房，就是等着一个好时机再把房子卖出去，赚一笔。但是很多人缺少诚信，会在房价中间动一些手脚，推高房价。不少二手房东，还将房子卖给一方，但是趁着房子还没有过户的时候，再把房子拿出去卖，价格要远远高于先前的价格。
那么前购房人是已经和房东签了购房合同的，在他不知情的情况下，房东又以较高的价格卖给了后购房人。其实房东也是在等一个机会，如果有人能以高价买走是最好的，不能买走，他也不亏，毕竟房子已经卖出去了。那么在双方都签了购房合同的情况下，究竟是谁合法呢？这里要注重说明一点，不是先买房的就是会得到支持的，而是要看谁办理了房产证，拥有了产权。如果都没有办理的话，可以看付款时间和合同签订的情况，再处理。
因为购房人没有及时办法过户手续的话，随着房价上涨，很多人会心动，就想着看能不能卖出更高的价格，大不了赔一些违约金，那么自己还是赚的。而且有些人会使出一些不光彩的手段，比如说让房子的另一位产权游泳者起诉自己，不同意卖房，或者提前办理过户。这都很大程度上阻碍了购房人的基本权益，毕竟房东不按合同办事，不只是损害了购房人的经济利益，还可能在其他方面造成损害，比如说孩子上学的问题。所以大家买房之后，一定要及时先过户。
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