说到房子问题，人们都是“唉声叹气”，因为房价太贵了，买不起。都是这样一种心态，买地段好一点的又太贵，买偏僻一点的，又觉得不值。所以现在买房市场上面都有一个这样的现象“贵的房子拼了命都想买，而便宜房子都空着”。
对于这样的情况还有没有其他的办法呢？答案是：有的。我们可以买二手房。
但生活中，一般情况下很多人都喜新不喜旧，而这个特点其实在买房上也是如此。就算性新房子多贵都不会觉得有什么，要是让人们买一套二手房，是各种不愿意。其实很多人不知道，有很多的二手房比新房都还要好。
案例
闺蜜前几天突然说，想要将她前两年买的那套房子个卖掉，为什么？真的要卖就卖给我呗。她说“真的卖掉，如果需要住的话，你就直接住，我不会买给你的，不做闺蜜生意。”随后我说“逗你玩呢，我自己有房，虽然只有现在住样的一套，但够住”。
她那套房子整体来说非常重要，起初她买的时候是为了方便上班，但后来公司搬迁了，那个地方也用不到了，而且她被本人也不太喜欢那套房，还真的是为了图个方便。房子没有住多久，从买来到现在一共两年多，她住的时候也就只有一年多，其他时间都是空着的。
原本没想要这么早就将其卖掉的，只是因为她看中考虑其他房子，资金一下周转不过来。所以就决定卖掉这一套，再买其他的一套。她的房子没有任何问题，周边环境也不错，而且交通也非常方便。
当时我就说买了她这一套房子的新用户，绝对是不会买错的，非常实惠。
很多人都说没钱人才买“二手房”，其实并不全是遮这样的，的确是因为超过一半的二手房比新房更好。
购买二手房的时候，那些是值得入手的
1、车位、绿化、户型、配套都尚可的小区。这样的二手房绝对是一个很不错的选择，相信买到手也不会让人失望的。如果在买二手房碰到要年份也比较新就更好了，因为这样的房屋与新房无异，还多处于市区。简直就有一种捡了大便宜的感觉。
2、占有稀缺地段的品质小区，这个在买房的时候，不管是新房子还是二手房都是一个很重要的考虑因素。假如是环内稀缺地段的高品质小区，那么它在后期的时候还是会有升值的空间，非常值得购买。
3、交通便利的小区或者附近有交通规划的小区，因为交通方便对于有车的还是没车的都很方便。平常想出门逛逛街，买买东西都很方便。如果卖出的二手房是交通条件比较好的，卖出去的可能性就更大了。
二手房的优缺点
优点：
1、价格较为实惠
所谓二手房，就是原主人已将使用的房子，如果后面想要卖出去，在价格上面是会比新房优惠一些的，毕竟住过，如果按原价卖的话，基本上是不太可能卖的出去的。所以原户主就会在价格上面优惠一些，新的买户在买的时候会要出一些中介费，但都是小数目。
对于一些年轻的小夫妻和打拼的年轻人来说，购买二手房很实惠，很方便。
2、直接入住
买二手房还有一个好处就是可以直接入住，省时、省力还省了装修费用。买的新房基本上都是没有装修的，如果想要直接住进去，也要等装修好后一段时间再住。而且现在装修房子的费用也不少，汗直接买二手房这些都省了。
3、公共设备齐全
大多数二手房占据了整个区域核心的位置，或者配套十分齐全的位置，吃饭、看书、购物、观影、公园等等，都是现成的，很齐全。如果买的新房，可能周边都还没有建这些公共设备，所以二手房有一些并不会比新房差。
缺点：
1、房子比较旧
一般而言只要是用过的东西，都不会说特别新，都会有一点旧的感觉。而且有一些二手房虽然住的不久，但在新旧上面却显得非常旧，感觉住了十几年一样。
2、设计不是非常好
部分小区以前设计时使用的是推拉窗，后期想更换平开窗就会非常麻烦。可能没有车位和电动车充电的地方。因为现在买房开发商都会偏服务型，只要平常用得到，他们都会想法到。但以前这样的福利特别少。
3、业务保证不确定
不少以前的小区没有真正系统的物业，所以具有一定的安全隐患性。在以前就制定的业务管理费用，到后期也很难有质量的提升。
为什么要买二手房?
1、交易简单，不容易出现问题纠纷
在买二手房的时候，买住可以很清楚看到有没有。房子能不能买都看的一清二楚，如果一切没有问题，新住户只要签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，能做到心中有数。在真个过程中不会出现任何问题的纠纷，这非常好。
2、房屋质量一目了然
二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。这些情况都是可以通过周边的人问得到的，基本上是可以说，将房子了解到很彻底。
二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象。
因为期房的价格相对实惠，相比起拿着一些草稿图来了解房子的好坏，或者是最后会不会出现问题，还不如直接购买二手房来的方便和省事。而且在购买前一直到入住这个时间里面会发生什么都是不可预测的，有一些开发商到最后没有钱了，就直接出现了“烂尾”的现象。而买的二手房都是现楼交易，这是降低交易风险最直接也最有效的方法。
3、用回报率来说二手房比新房好
如果是选择购买二手房的话，只要一次将钱全部付清，领取新房产证一天搞定；而新的房子想要拿到房产证一般最少是要一年时间的，甚至还有更久的。二手房的交易过户手续非常快，根本不像新房一样，需要等很久，就这时间内快上面，对于用来投资的买家而言十分方便。
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