关于房子一直是我们比较关心的问题。现在的房价普遍都比较贵，贵就算了，有些楼盘的房子你还不一定能买到。所以就有部分人就把眼光放在了二手房上，这样价格上有明显的优势，会便宜些。但是买过房的都知道，买房子真的不能只关心房子的价格问题，房子的舒适度还有朝向一些细节，都是需要注意和关心的。二手房为什么便宜，不排除它有很多缺陷的可能。来听听看行内人都是怎么分析的。
1、安全性能低
安全性是我们买房必须得考虑的问题，通常情况下，二手房的物业是管理是没有新房好的，周围环境的设施也会比较老旧，你知道现在时代的更新是非常快的，所以二手房的居住体验和舒适度相对来说都偏低，若是碰到那种差劲的物业，房子有什问题找物业解决都是麻烦事。
2、防水层老化
对于城市的小区来说，房子的防水性真的非常重要。防水层在新房装修的时候都会做，可是防水层会因为时间的流逝而变得老化，防水效果也就不言而喻，肯定没有新房效果好。更有恶劣的二手房墙壁有开裂，碰到南方潮湿天气，还会渗水，你若是后期重新进行装修不是不可以只是会增加一大笔预算成本。个人觉得没必要。
3、条件落后
二手房大多都有一定年数了，不管是建筑风格还是装修设计都不是当下现代流行的版本了。肯定不是我们现在年轻人的追求了。对于有些老小区还没有电梯设置，总体来说条件要差些，而且后期也没有多大的升值空间了。
所以你知道那些聪明人为何都不买二手房了吧！
说到这里，会有人说小编又在胡说八道让大家去买一手房，其实真不是，你有钱你可以去买一手房，精致别墅，豪华装修，没钱你也不是非要一定买二手房，农村自建房你可以了解下。你若是决定买二手房别人也拦不住你，只是把这些分享给你们，让你们对二手房了解的更多一些。
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