前几年曹德旺就已经表示：房子就是一堆钢筋混凝土，不能创造任何价值，将来会一文不值。未来很多房子将租不出去也卖不掉。虽然现在楼市持续低迷，但是各种利好政策也在不断出现。
目前国内楼市基本趋于饱和状态。其实简单来说，房子就是一件商品，买来就是为了居住。然而从2016年开始房价开始迅速上涨，简直是一天一个价。但是一旦房子失去了金融属性之后，买房的人就开始谨慎了。对于目前我国14亿人口来说，现在的房屋已经达到30亿人口居住，相当于平均每人2套房了。在供大于求的情况下，房子已经处于严重过剩的状态。再加上三年疫情的影响，全球经济压力增大，人们的经济压力也逐渐增大。如果房价仍然处在一个高位状态，对于想购房的人来说，压力确实太大。不仅要掏空这些年所有的积蓄还要背负几十万甚至上百万的贷款，真的是没有必要。
如果一旦房价暴跌，对于高位上车的购房者来说，是否还愿意偿还贷款？ 面临这些问题，国家也是在尽力调控房价，把房价控制在一个合适的位置。目前有提出购房者与银行协商，降低房贷利率。毕竟，房子是国家经济发展的一个重要因素。坚持“房住不炒”，随着楼市的不断调控，房价泡沫不断消除，越来越多的炒房者也退出了市场，住房真正回归住房属性。
未来几年内，我国房地产市场也将面临着多方面的挑战和机遇，国家也会继续加强对房地产市场的监管力度，鼓励房地产市场稳定发展。虽然房价可能会出现波动，但总体上还是保持稳健上升的趋势。因此，对于购房者而言，应该理性对待房价波动，合理选择自己的房产，并结合个人财务情况和政策变化等方面进行判断，做出正确的决策。
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