房地产金融是在房地产开发、流通和消费过程中，通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资及相关金融服务的一系列金融活动的总称。
形象地说，终身寿险其实就是免打理、免物管费、免房产税的“金融房产”。与投资实体房产相比，它不仅十分省心，还规避了实体房产易折旧、变现难、以及地震等自然灾害带来的风险，真正具有稳定增值、避债、避税、精准传承等诸多功能——
以一次性投资100万为例
第10年增值到144万，折合银行利息4.4%
第20年增值到203万，折合银行利息5.9%
第40年增值到405万，折合银行利息11.8%
第50年增值到570万，折合银行利息16.5%
……
如果把增值部分换算成房屋租金的话，那么
第1个10年，每月租金3666
第2个10年，每月租金4916
第3个10年，每月租金7000
第4个10年，每月租金9833
第5个10年，每月租金20000
……
相比靠分红或者浮动利率获取收益的一些保险理财产品来讲，终身寿险逐年递增的收益是确定且相当安全的，它既有白纸黑字的合同约定，还有国家《保险法》和银保监会保驾护航，不得不说是家庭理财和养老的最佳工具。
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