你们是不是经常看到西装笔挺的二手房中介,以为他们的工作很轻松、很厉害的样子!当你有去人才市场或者网络招聘平台上看看时,你会发现到处都是招房产中介的公司,而且他们不在乎你的学历,不在乎你有没有经验,视乎你只要会讲普通话就成功应聘!
今天要告诉大家的是房产中介有多么艰辛?
目前大部分房产店铺都给员工每月2500的底薪,给人感觉一个月随便做几单租赁一个月拿五六千问题不大。但是2500的底薪可不是那么好拿的:
一周工作6天
每天8.30—–5.30
每天300通电话(没带看下)
早会打鸡血到你想吐
晚会总结到你也想吐
消息秒回 电话秒接
当你以为做好以上的事情,你就能出单?不。最终能不能出单,还得取决你能不能给客户提供更优质的房源。能不能把房东的价格砍到极致的时候,还能帮房东找到客户。那我们举两个例子:
1.一个买家找A中介看了一套房子,客户非常满意这套房子。但是买家正常问完价格,买家就会跟中介玩心理战的同时,还会去问B中介这套房子的价格、佣金收费!如果A中介的价格>B中介的价格,那客户就会毫不犹豫的抛弃A中介。如果价格差不多,那买家就会拿大刀出来砍了!这时候买家身边的中介,就会各种拱单。有的中介直接说我收0.5个点中介费就可以,有的中介说我就说3000块意思一下,有的中介见大势已去,就会拿假客户以更高的价格去拖房东。所以每个中介成交一单买卖都是要付出很多的心思!
2.A中介已经把买卖双方基本上的价格、成交方案谈妥了!等待着正式的签约!但是到了签约的时候,买房联系不上了,或者房东联系不上了,这种事情在房产买卖中,是经常发生的!即使一起到了签约处,也可能因为条款问题、流程、收款各种问题 最终把单子搞黄!
中介行业就是“铁打的营盘 流水的兵”。无数人进进出出,锻炼着一批又一批的年轻人。因为中介的低门槛造成这个行业的混乱,跳单、不讲诚信的事比比皆是。所以大部分人只是活在光鲜亮丽的背景下,生活的无比暗淡!
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