最近好多人都在纠结买房的事情，一些人已经观望已久，感觉绷不住想买了。但是一看楼市的一些信号觉得房价可能不会出现上涨的预期，因此不管是自住还是投资都显得很不划算。虽然房价没有大幅降下来，但是快速上涨的势头已经得到了遏制，而且未来到底会不会降也不确定，因此很多人都开始纠结明年要不要买房。
在经历了2017年—2019年的房价疯涨之后，由于疫情影响，全国房价经历了一波过山车，太原也不例外。在跟一位房产经纪人闲聊时，他说太原南城一些楼盘的房价，从最高的一万八掉到了一万五，三千块钱的跌幅，让不少入手的人叫苦不迭，而让还未入手或等待购房的人心里偷着乐。
从安居客的房价数据上来看，目前太原市的新房均价已经从一万两千多跌倒了一万一千多，虽然相比三千元的降幅，一千块钱的降幅也让不少人感受到了入手的时机。从目前新开楼盘的优惠政策和的首日情况可以看出，开发商在以价换量，购房者也蓄势待发，场面十分火爆。但太原楼市真有如此火爆吗？房价还能继续上涨吗？
党的十九届五中全会明确指出，继续坚持房住不炒的楼市调控政策，这也给未来十年楼市发展方向确定了主基调，再加上对房企的三条硬杠，未来房企的发展将会更加艰难。而太原作为一个准二线城市，人口流入不足，房价继续走高的动力也不足，虽然国家采取了吸引人才的众多举措，但要想人口大量流入，绝非一朝一夕能够实现的。
具体到不同的人群，如果是刚需，个人认为，今年和明年绝对是购房的好时机，房企需要以价换量回收资金，必然会采取各种促销手段，加快资金的回流速度，而且从目前太原市新房和二手房的价格来看，稳定是主基调，不会再有大涨大跌的情况出现。
如果是改善型购房，那就需要具体考察每个楼盘的优劣了，由于改善需要，考虑到品牌、环境、配套等方面的要求，更需要慎重选择。再加上泰禾事件的影响，所以大家在选择大品牌房企楼盘的时候，也需要考察后续的楼盘情况。
如果是投资型购房，就不建议大家考虑了。由于太原发展动力有限，未来发展不明朗，所以以房投资的方式，已经不适用于现在了。
房价都建立在强大的刚需上，也就是人口快速上涨的时期，许多人为了自己买房，为了孩子买房，甚至为了养老买房。而一旦人口比率下降的话，那对房子的需求也就没那么大了，到时那么多房子都没人接手，房价不降才怪。
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