我是北方人，家在西北地区的黄土高原上，但我老婆是南方人，家在长江流域的江汉平原上而我本人也在南方工作多年，根据所见所闻个人觉得北方多平方南方多楼房的原因如下。
1、经济原因。
就拿我家所在的黄土高原来说，在旧社会，我们这里的居住场所多为土窑洞，什么是土窑洞呢？说的通俗简单一点，就是在黄土崖下挖一个山洞，作为居住的场所。
挖土窑洞的一大好处就是省钱，因为土窑洞是在现成的土崖下挖成的，挖成以后也只用砌一个门墙，并且砌体多为自己做的土砖，等于一切东西基本都不用买别人的，只用自己出力即可完成，能在很大程度上节约开支。
说完北方再说南方，其实南方的楼房也多是在改革开放以后的近几十年建造的，在旧社会，穷人住的茅草屋、土坯房还不多是一层的。
南方的朋友，可以问问自己的爷爷奶奶等长辈，看看在百十年前，住的房子是不是一样是一层的，不说百十年前，就是现在去南方的农村，我们也能直观的看到一些破旧的老房子依旧是一层的。
近几十年来，随着社会经济的发展，从整体上来说，南方人确实比北方人有钱，许多南方地区的农民在打工赚到钱后就在家里盖起楼房了。
2、气候原因。
我国幅员辽阔，南北方气候差异较大。北方寒冷干燥，南方炎热潮湿，这也是造成北方多平房南方多楼房的一大原因。
在以前还没有暖气、空调的时候，我们这里的人冬季取暖主要是以炕为主，冬天都是要烧炕的，不然真的抗不过去，而楼房烧炕不便利所以，北方人多不选择楼房。
南方比较潮湿，举个最简单的例子，做饭用的案板，在南方即使你用过后擦的再干净，长时间不用依旧会出现发霉的情况，而在北方则不会。所以南方人多楼房，一层一般放东西或者作为客厅，而二层以上才是住人的。
最后我想说的是，造成南北方居住条件差异的最大的因素其实还是经济因素。如今南北方的城市基本都成一样的了，都是钢筋混凝土结构的高楼大厦，我相信在不久的以后，随着社会经济等各方面的发展，南北方农村的居住场所也会趋于一致。
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