租房注意事项和细节

我们个人找房子租房子,有哪些需要注意的呢?下面我通过几点来重点说说,老样子,直接上干货,觉得有用的点个赞,谢谢捧场。

一、核实房源。个人租房子的话,条件允许的情况下,最好还是通过中介平台来找,尽量同等条件下多找几套,横向对比,多点选择。正规的中介平台会在房子出租前,核查房子的户主及身份,水电物业交割、家具家电情况。

二、 如果不通过中介平台的话,不排除有上当受骗的情况发生,我亲身经历过自己找了套便宜的房子,结果是二房东出租,我被原房主给赶出去的情形。现在有不少二房东转租的、水电没有交割清楚,你住进去后,前租客欠水费电费,物业费,虽说钱不多,但是很头疼。。

三、核实身份。首先应当请房东出示身份证件,房产证件等内容,核实是否二房东,如果是二房东的,还要查看二房东的租赁合同,避免自己的签约时间超过原合同时间,不然原合同到期,房主终止合同,又会带来不必要的麻烦。

四、与房东约定好的内容一定要写下来写清楚,涉及金额的:月租金、支付方式、月付季付年付,押金违约金等,一定要和房东约定好押金事项,避免退房时因各种小问题克扣押金,最大程度的维护自己的权益。

租房注意事项和细节

说一些租房子的注意事项!

1:远离幼儿园,远离幼儿园,因为每天九点做早操。

2:不要跟关系不错朋友合租。

3:哪怕对房子很喜欢,也不要表现出来,一定要讲价 ,一定要讲价。

4:如果租一两年那种,不要租带家具的,因为房东配的家具都是最差的,很容易坏,退房的时候家具就成了房东扣押金的理由。

5:租房子不要租靠近二楼临街的,不要靠街道的

6:不要挨着带年纪还小的孩子的邻居,会变得不幸……做梦都是孩子哭和亲娘打孩子骂孩子的家庭伦理大剧…….

7:不要找窗户没阳光的,不然衣服天天不干,得几天才能干,遇到西南天更惨,地板老是不干。

8:白天晚上都要去看,下午看看阳光照进来怎么样,晚上看看附近的安全性 ,来往的人乱不乱。

9:租房前不要听房东的口头承诺有什么,要写在合同上清清楚楚。

10:不要租二房东的房子,跑路的太多了。

11:横梁不能压床,不能压头顶,衣柜和镜子不对床,厕所门不对卧室门,睡觉时头不能靠厕所一侧。

12:尽量选有阳台,小阳台,或者大窗有阳光住起来真的舒服!晒衣服也方便。

13:没经房东同意不要擅自改造,乱贴东西。

14:签合同时拍摄全屋视频,着重电器、 沙发、 床垫、 水电燃气表这些的,试用一下电器是否是好的。

15:房东是大爷大妈的要慎重。不是不喜欢老年人,但年纪大的人更计较是真的,退租的时候会很麻烦。

16:把身份证复印件给房东时,一定要标明“此身份证复印件仅供租房使用,其他用途无效,二次复印无效。

17:先找工作再找房子,找到工作后可以在你工作的附近找房子,这样就可以减少通勤时间。

18:女孩子一个人住的话要加多一把锁。

19:租之前,一定要跟房东说好家电、马桶坏了谁负责修。

20:房子旁边有大空地的不要租,晚上都是一群人跳广场舞,非常吵。

21:第一眼要自己舒服的,有些房子你一进门就感觉压抑阴暗的不要住,住了也影响运气

22:记得问问之前房子住的谁,尤其老房子,老人住的。

23:房子最好是白墙,,有洞或者不干净了好补,看起来也舒服,彩色墙就会有色差。

原创文章,作者:满路 香,如若转载,请注明出处:https://www.87cz.com/article/10179.html

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